Asbestinventarisatie Kosten

De kosten voor een asbestinventarisatie hangen af van het type gebouw, de aard van het onderzoek en de bereikbaarheid van de te inspecteren onderdelen. Een eenvoudige visuele inventarisatie is aanzienlijk goedkoper dan een destructief onderzoek bij grotere panden.

Prijstabel Asbestinventarisatie (indicatief, excl. btw)

Wat is inbegrepen in deze kosten?

Een standaard asbestinventarisatie via een gecertificeerd inspectiebureau bevat:

• Vooronderzoek van bouwdossiers en relevante documentatie
• Inspectie op locatie door gecertificeerde inspecteurs
• Bemonstering en laboratoriumanalyse conform NEN 5896
• Volledig inventarisatierapport met foto’s, plattegronden en risicoclassificatie
• Aanbevelingen voor sanering of veilig gebruik
• LAVS-registratie indien nodig voor sloop/melding

Mogelijke extra kosten

Afhankelijk van het project kunnen de volgende bijkomende kosten van toepassing zijn:

• Extra monsternames: €25 – €50 per monster
• Spoedopdracht (<48 uur): €100 – €250 toeslag
• Destructieve inspectie in moeilijk toegankelijke ruimtes
• Herinspectie na verbouwing of aanvulling rapport

Bespaartips

• Combineer de inventarisatie met andere werkzaamheden (zoals energiebesparingsonderzoek) om dubbele inspectiekosten te voorkomen.
• Vraag altijd meerdere offertes aan via jeofferte.nl. Zo vergelijk je prijs én inhoud van de dienstverlening.

Wil je een exacte prijs voor jouw situatie?
Vraag gratis en vrijblijvend meerdere offertes aan via jeofferte.nl. Zo weet je zeker dat je werkt met gecertificeerde inspectiebureaus tegen een eerlijke prijs.

Bij een asbestinventarisatie wordt onderscheid gemaakt tussen verschillende typen onderzoeken. Elk type heeft zijn eigen doel, aanpak en kostenniveau. Hieronder geven we een overzicht van de gebruikelijke kosten per onderzoekstype.

Overzicht: Kosten per Type Asbestinventarisatie (excl. btw)

Uitleg per type

Type A – Visuele Inventarisatie

Dit is de standaardvorm voor woningen en panden die nog niet gesloopt worden. Inspecteurs beoordelen alle direct toegankelijke ruimtes op aanwezigheid van asbesthoudend materiaal. Geen breekwerk nodig.

Type B – Destructieve Inventarisatie

Verplicht bij sloop of ingrijpende renovatie. Inspecteurs breken wanden, vloeren of plafonds open om ook verborgen toepassingen te beoordelen. Dit vereist herstelwerk en levert meerkosten op.

NEN 2991 Onderzoek

Wordt uitgevoerd wanneer mensen langere tijd in een ruimte verblijven waar mogelijk asbest vrijkomt. Deze risicobeoordeling is gericht op blootstelling bij normaal gebruik, bijvoorbeeld in scholen of kantoren.

Aanvullend onderzoek of herinspectie

Soms is er na een eerste inventarisatie een vervolgonderzoek nodig, bijvoorbeeld na wijziging van het sloopplan of bij gedeeltelijke sanering. Deze aanvullende inspecties zijn vaak kleiner in omvang, maar vereisen wel een formeel rapport.

Let op: Alle inventarisaties moeten worden uitgevoerd door een SC-540 gecertificeerd bedrijf. Alleen dan zijn de rapporten rechtsgeldig voor sloopvergunningen, subsidieaanvragen en saneringsmeldingen.

Via jeofferte.nl ontvang je snel en vrijblijvend meerdere offertes van gecertificeerde specialisten, afgestemd op het juiste type onderzoek voor jouw situatie.

De kosten van een asbestinventarisatie kunnen per project aanzienlijk verschillen. Dit komt doordat de prijs afhankelijk is van meerdere inhoudelijke en praktische factoren. Hieronder lichten we de belangrijkste prijsbepalers toe.

1. Type inventarisatie (A of B)

• Type A is een niet-destructief, visueel onderzoek en daarmee eenvoudiger en goedkoper.
• Type B is een destructief onderzoek (bij sloop of renovatie) waarbij delen van het pand moeten worden opengebroken. Dit brengt meer werk, risico en herstelkosten met zich mee.

Type B-onderzoek is doorgaans 30% tot 60% duurder dan een standaard type A-onderzoek.

2. Grootte en complexiteit van het gebouw

Hoe groter het object, hoe meer ruimtes geïnspecteerd moeten worden. Ook een complexe indeling (kruipruimtes, verlaagde plafonds, meerdere verdiepingen) vraagt om meer tijd, monsters en rapportage.

• Kleine woning: lagere prijs (kortere inspectietijd, minder monstername)
• Bedrijfshal, school of appartementencomplex: hogere prijs (grotere omvang, veel variabelen)

3. Toegankelijkheid van ruimten

Ruimten die moeilijk bereikbaar zijn (zoals daken, kruipruimtes, technische installaties) kunnen zorgen voor extra arbeidstijd en veiligheidsmaatregelen. Denk aan ladders, steigers, beschermende kleding of onderdruksystemen.

4. Aantal benodigde materiaalmonsters

Bij het aantreffen van verdachte materialen worden deze bemonsterd en geanalyseerd in een gecertificeerd laboratorium. Elke monsteranalyse brengt extra kosten met zich mee (gemiddeld €25 tot €50 per monster). Hoe meer monsters nodig zijn, hoe hoger de totale prijs.

5. Spoedaanvraag of buiten kantooruren

Bij een verzoek om een inventarisatie op zeer korte termijn, in het weekend of buiten reguliere werktijden, wordt doorgaans een spoedtoeslag gerekend.

• Spoedtoeslag: €100 – €250
• Nachttarieven of weekend: op aanvraag

6. Regio en reisafstand

De locatie van het object speelt een rol. In sommige regio’s zijn minder gecertificeerde inspectiebureaus actief, wat kan leiden tot hogere tarieven of reiskosten. Bij meerdere inspecties op één dag op dezelfde locatie kunnen juist schaalvoordelen worden toegepast.

7. Combinatie met andere diensten

Wanneer een asbestinventarisatie wordt gecombineerd met andere onderzoeken (zoals bodemonderzoek, energielabel, bouwkundige keuring), kan het inspectiebureau een totaalprijs aanbieden met korting.

Conclusie:
De prijs van een asbestinventarisatie is maatwerk. Via jeofferte.nl ontvang je snel en vrijblijvend meerdere offertes, afgestemd op jouw pand, locatie en wensen. Zo krijg je inzicht in de kosten én de inhoud van het onderzoek.

Bij het omgaan met asbest komen wettelijke verplichtingen, gezondheidsrisico’s en technische voorschriften samen. Hieronder vind je de belangrijkste aandachtspunten die je moet kennen voordat je een asbestinventarisatie of -verwijdering laat uitvoeren.

Wettelijke verplichting bij gebouwen van vóór 1994

Gebouwen die zijn gebouwd vóór 1 januari 1994 kunnen asbest bevatten. Voordat je mag beginnen met sloop, renovatie of grootschalig onderhoud is een asbestinventarisatie wettelijk verplicht. Zonder geldig rapport mag er niet worden gestart met werkzaamheden waarbij asbest vrij zou kunnen komen.

Alleen gecertificeerde bedrijven toegestaan

Zowel de inventarisatie als de sanering moeten worden uitgevoerd door bedrijven met de juiste certificering:

• SC-540 voor asbestinventarisatie
• SC-530 voor asbestverwijdering

Zonder deze certificeringen is het rapport niet rechtsgeldig en kan een vergunning of melding worden geweigerd.

Landelijk Asbestvolgsysteem (LAVS)

Iedere asbestsanering moet vooraf worden aangemeld in het Landelijk Asbestvolgsysteem (LAVS). Hierin worden het inventarisatierapport, de uitvoerder, de planning en de vrijgavemeting geregistreerd. Alleen gecertificeerde bedrijven hebben toegang tot dit systeem.

Gezondheidsrisico’s bij ondeskundige verwijdering

Asbestvezels zijn onzichtbaar en schadelijk bij inademing. Zelf verwijderen of ondeskundig omgaan met asbest kan leiden tot langdurige gezondheidsproblemen en juridische aansprakelijkheid. Laat dit werk altijd uitvoeren door vakmensen met de juiste bescherming en procedures.

Boetes en aansprakelijkheid

Wie zonder geldig rapport of gecertificeerde sanering begint met sloop of renovatie, riskeert hoge boetes, een bouwstop en persoonlijke aansprakelijkheid bij schade of letsel. Gemeenten en omgevingsdiensten controleren hier actief op.

Verkoop of financiering

Bij de verkoop van een woning of bedrijfspand is een bekende asbesttoepassing een aandachtspunt. Een recente inventarisatie en eventueel bewijs van verwijdering verhoogt het vertrouwen van kopers, taxateurs en hypotheekverstrekkers.

Subsidies en financiële regelingen

In bepaalde gevallen zijn er subsidiemogelijkheden beschikbaar voor het verwijderen van asbest, bijvoorbeeld voor agrarische daken of collectieve projecten. Informeer tijdig of jouw situatie daarvoor in aanmerking komt.

Tip: Vraag altijd meerdere offertes aan via jeofferte.nl. Zo vergelijk je niet alleen prijzen, maar ook aanpak, planning en ervaring van gecertificeerde specialisten. Je ontvangt offertes die voldoen aan alle wettelijke eisen en praktische wensen.