
Kosten Dakdekker
Gratis en vrijblijvend
Algemene Kostenraming Dakdekker (2025)
Indicatieve prijzen per m² of per project, inclusief btw en arbeid.
1. Dakbedekking vernieuwen (hellend dak)
Type werk |
Prijs per m² |
Toelichting |
Betonnen dakpannen |
€ 55 – € 85 |
Budgetvriendelijk, ca. 30 jaar levensduur |
Keramische dakpannen |
€ 70 – € 110 |
Duurzamer, ca. 50 jaar levensduur |
Natuurleien |
€ 120 – € 180 |
Zeer lange levensduur, hoge materiaalkosten |
Kunstleien (vezelcement) |
€ 75 – € 100 |
Voordelig alternatief voor natuurleien |
2. Dakbedekking vernieuwen (plat dak)
Type werk |
Prijs per m² |
Toelichting |
Bitumen (APP of SBS) |
€ 60 – € 90 |
Veelgebruikt, 20–25 jaar levensduur |
EPDM dakbedekking |
€ 70 – € 110 |
Duurzaam, flexibel, levensduur tot 40 jaar |
PVC dakbedekking |
€ 65 – € 95 |
Licht en UV-bestendig, vaak toegepast op bedrijfspanden |
Groendak (extensief) |
€ 90 – € 130 |
Extra laag op waterdicht membraan, inclusief substraat & sedum |
3. Dakisolatie (optioneel)
Type isolatie |
Prijs per m² (extra) |
Toelichting |
Binnenzijde (hellend dak) |
€ 25 – € 45 |
Minder ingrijpend, matige Rc-waarde, verstoring binnenruimte |
Buitenzijde (sarking) |
€ 40 – € 60 |
Beste prestaties, hogere investering |
Platte dakisolatie (bovenop) |
€ 35 – € 55 |
Meestal PIR of XPS, subsidiabel bij Rc ≥ 3,5 |
4. Dakreparaties en onderhoud
Type reparatie |
Prijsindicatie |
Toelichting |
Lokale lekkage / noodreparatie |
€ 150 – € 400 per reparatie |
Inclusief inspectie, kleine herstelling, kitwerk |
Nokvorsten opnieuw vastzetten |
€ 30 – € 50 per meter |
Afhankelijk van lengte en type vorsten |
Loodwerk vervangen (schoorsteen) |
€ 250 – € 600 per stuk |
Inclusief nieuw lood of loodvervanger |
Schoorsteenkap of dakdoorvoer |
€ 100 – € 250 per stuk |
Afhankelijk van uitvoering en bereikbaarheid |
5. Steiger- en kraankosten (indien nodig)
Type werk |
Kosten (totaal) |
Toelichting |
Steigerhuur (1 week) |
€ 300 – € 600 |
Verplicht bij werk > 2,5 m hoogte |
Kraanhuur (1 dag) |
€ 350 – € 750 |
Nodig bij onbereikbare of hogere daken |
Samenvattend: Rekenvoorbeelden per projectgrootte
Type project |
Oppervlakte |
Totale richtprijs |
Dakpannen vervangen (keramisch) |
70 m² |
€ 4.900 – € 7.700 |
Plat dak vervangen (bitumen) |
50 m² |
€ 3.000 – € 4.500 |
Dakisolatie buitenzijde (sarking) |
60 m² |
€ 2.400 – € 3.600 (excl. pannen) |
EPDM + groendak (plat dak) |
40 m² |
€ 4.000 – € 5.600 |
Belangrijke overwegingen
- Prijzen kunnen regionaal verschillen door loonkosten, materiaallevering en lokale vraag.
- Bij gecombineerde werkzaamheden (bijv. pannen + isolatie + loodwerk) kunnen arbeidskosten efficiënter worden ingezet.
- Dakvervanging en isolatie komen vaak in aanmerking voor ISDE-subsidie als de juiste Rc-waarde wordt behaald.
Offertes via jeofferte.nl
Via jeofferte.nl ontvang je vrijblijvende, gespecificeerde offertes voor:
- Platte of hellende daken
- Vervanging, reparatie, isolatie of onderhoud
- Projecten met of zonder vergunningstraject
Je profiteert van marktconforme tarieven, advies van erkende dakdekkers, en directe vergelijking van kwaliteit, materiaal en prijs.
Kosten per m² Dakdekker (2025)
Inclusief btw, arbeid en standaardmateriaal. Exclusief steigerhuur, kraankosten of complexe afwerking.
1. Dakbedekking – Hellend dak
Materiaalsoort |
Prijs per m² |
Kenmerken |
Betonnen dakpannen |
€ 55 – € 85 |
Budgetvriendelijk, 25–30 jaar levensduur |
Keramische dakpannen |
€ 70 – € 110 |
Duurzamer, klassieke uitstraling, 40–50 jaar |
Natuurleien |
€ 120 – € 180 |
Zeer duurzaam, luxe uitstraling, 70–100 jaar |
Kunstleien (vezelcement) |
€ 75 – € 100 |
Lichter en goedkoper alternatief voor leien |
2. Dakbedekking – Plat dak
Materiaalsoort |
Prijs per m² |
Kenmerken |
Bitumen (APP/SBS) |
€ 60 – € 90 |
Veel toegepast, 20–25 jaar levensduur |
EPDM |
€ 70 – € 110 |
Flexibel, onderhoudsarm, tot 40 jaar levensduur |
PVC |
€ 65 – € 95 |
UV-bestendig, lichtgewicht |
Groendak (extensief) |
€ 90 – € 130 |
Bovenop waterdicht dak, incl. substraat + sedum |
3. Rietendak
Constructietype |
Prijs per m² |
Kenmerken |
Open constructie |
€ 100 – € 130 |
Traditioneel, luchtig, beperkt brandveilig |
Gesloten constructie |
€ 115 – € 150 |
Dakbeschot + dampremmer, isolerend, veiliger |
4. Dakisolatie (meerprijs bovenop dakvervanging)
Isolatietype |
Prijs per m² (extra) |
Toelichting |
Binnenzijde (hellend dak) |
€ 25 – € 45 |
Beperkt rendement, verstoring binnenruimte |
Buitenzijde (sarking) |
€ 40 – € 60 |
Hoge Rc-waarde, ideale oplossing bij renovatie |
Platte dakisolatie |
€ 35 – € 55 |
PIR/XPS platen bovenop dakconstructie |
5. Dakonderhoud (periodiek)
Onderhoudstype |
Prijs per m² |
Toelichting |
Reiniging & inspectie |
€ 5 – € 10 |
Dakgoten, dakbedekking, kleine herstelpunten |
Mos- en algverwijdering |
€ 8 – € 15 |
Vooral bij rieten en pannendaken |
Coating of beschermlaag |
€ 15 – € 25 |
Bitumen, EPDM of dakpannen |
Samenvattend: Indicatieve prijsrange
Categorie |
Gemiddelde kosten per m² |
Hellend dak (pannen/leien) |
€ 55 – € 180 |
Plat dak (bitumen/EPDM) |
€ 60 – € 130 |
Rieten dak |
€ 100 – € 150 |
Isolatie |
€ 25 – € 60 (extra) |
Dakonderhoud |
€ 5 – € 25 |
Offertes via jeofferte.nl
Via jeofferte.nl kun je vrijblijvende offertes ontvangen op basis van:
- Jouw daktype en materiaalkeuze
- M²-oppervlakte, bereikbaarheid en afwerking
- Optionele isolatie, onderhoud of dakdetails
De offertes worden opgesteld door erkende dakdekkers met duidelijke prijsopbouw en advies over duurzaamheid en eventuele subsidiemogelijkheden (zoals ISDE).
Prijsvoorbeelden Dakdekkerswerkzaamheden (2025)
1. Hellend dak – dakpannen vervangen
Type project |
Oppervlakte |
Totale kosten (indicatief) |
Inclusief |
Betonnen dakpannen, basisrenovatie |
60 m² |
€ 3.300 – € 5.100 |
Verwijderen oude pannen, nieuwe betonnen pannen, arbeid |
Keramische dakpannen, met isolatie binnenzijde |
80 m² |
€ 7.600 – € 9.600 |
Nieuwe pannen, folie, tengels, isolatie Rc 2.5 |
Keramische pannen + sarkingisolatie (buitenzijde) |
100 m² |
€ 11.000 – € 14.500 |
Dakbeschot, isolatie Rc ≥ 3.5, pannen, afwerking |
2. Plat dak – dakbedekking vervangen
Type project |
Oppervlakte |
Totale kosten (indicatief) |
Inclusief |
Bitumen dak (APP/SBS) |
40 m² |
€ 2.400 – € 3.600 |
Verwijderen oude laag, nieuwe bitumenlaag, arbeid |
EPDM dakbedekking |
60 m² |
€ 4.200 – € 6.000 |
Dakrand, afvoer, EPDM-rubber, montage |
PVC dakbedekking + lichtkoepel |
50 m² |
€ 4.000 – € 5.500 |
Dakbedekking, koepel, afwerking, arbeid |
3. Rietendak – nieuw of vervanging
Type project |
Oppervlakte |
Totale kosten (indicatief) |
Inclusief |
Open constructie, standaard riet |
120 m² |
€ 12.000 – € 15.600 |
Rietmateriaal, arbeid, nokafwerking |
Gesloten constructie + dakbeschot |
100 m² |
€ 11.500 – € 15.000 |
Extra brandveilig, incl. onderconstructie |
Luxe riet, met nokvorsten en isolatie |
150 m² |
€ 20.000 – € 26.000 |
Hoogwaardige afwerking en Rc ≥ 3.5 |
4. Dakreparatie en onderhoud
Type herstel |
Kosten (indicatief) |
Situatie |
Lokale lekkage plat dak (bitumen, EPDM) |
€ 200 – € 400 |
Scheur of blaas in toplaag, kitwerk |
Nokvorsten vastzetten + voegwerk (10 m) |
€ 400 – € 650 |
Veelvoorkomend onderhoud bij pannendaken |
Loodwerk schoorsteen vervangen |
€ 300 – € 600 |
Aansluiting dak-schoorsteen herstellen |
Dakgoot vervangen (zink, 10 meter) |
€ 800 – € 1.200 |
Inclusief verwijderen, plaatsen, afvoer |
Belangrijke opmerkingen
- De prijsvoorbeelden zijn gebaseerd op goed bereikbare daken zonder extreme helling.
- Prijzen kunnen variëren op basis van materiaalkeuze, details (koekoeken, schoorstenen) en locatie.
- Toegang (steiger, kraan) en eventuele vergunningen zijn niet standaard inbegrepen.
- Bij renovatieprojecten zijn combinaties met isolatie vaak efficiënter én subsidiabel.
Offertes via jeofferte.nl
Via jeofferte.nl kun je vrijblijvend offertes aanvragen op basis van jouw project:
- Heldere prijsopbouw per m² of per onderdeel
- Optioneel: isolatie, goten, doorvoeren en afwerking
- Toepasbaar op particuliere woningen, bedrijfspanden en monumenten
Jeofferte.nl vergelijkt erkende dakdekkers en selecteert aanbieders op kwaliteit, betrouwbaarheid en totaalprijs.
Kosten per Projecttype (2025)
Projecttype |
Oppervlakte |
Totale richtprijs |
Inclusief |
Dakpannen vervangen (beton) |
60 m² |
€ 3.300 – € 5.100 |
Verwijderen oude pannen, nieuwe betonnen dakpannen, folie, arbeid |
Dakpannen vervangen (keramisch) |
70 m² |
€ 4.900 – € 7.700 |
Inclusief nieuwe panlatten, dampremmende folie en afwerking |
Keramisch dak + buitenzijde-isolatie (sarking) |
100 m² |
€ 11.000 – € 14.500 |
Dakbeschot, isolatie Rc ≥ 3,5, pannen, nok, windveren |
Plat dak vervangen (bitumen) |
40 m² |
€ 2.400 – € 3.600 |
Verwijderen oude laag, nieuwe bitumen, daktrim, afvoer |
Plat dak vervangen (EPDM) |
60 m² |
€ 4.200 – € 6.000 |
EPDM-rubber, lijm, dakranden, afvoer, arbeid |
PVC dakbedekking met lichtkoepel |
50 m² |
€ 4.000 – € 5.500 |
Dakbedekking, standaard lichtkoepel, montage, afwerking |
Rietendak – open constructie |
120 m² |
€ 12.000 – € 15.600 |
Rietpakket, arbeid, nokafwerking, standaardmaterialen |
Rietendak – gesloten constructie + isolatie |
100 m² |
€ 13.500 – € 17.000 |
Riet, dakbeschot, dampremmer, Rc ≥ 3,5, arbeid |
Reiniging & onderhoud pannendak |
80 m² |
€ 600 – € 1.000 |
Inspectie, mosverwijdering, herstel klein voegwerk |
Lekkageherstel plat dak (bitumen of EPDM) |
Lokaal |
€ 200 – € 400 |
Herstelling defecte plek, kit- of laswerk |
Schoorsteenlood vervangen (incl. voegwerk) |
Per stuk |
€ 300 – € 600 |
Nieuw lood/loodvervanger, verwerking, afdichting, inspectie |
Dakgoten vervangen (zink of kunststof, 10 m) |
Per woning |
€ 800 – € 1.200 |
Verwijderen oude goot, nieuwe montage, hemelwaterafvoer |
Belangrijke aandachtspunten
- De prijzen zijn gebaseerd op standaardtoegankelijke daken zonder uitzonderlijke omstandigheden.
- Kosten voor steigerwerk, kraan of vergunning zijn niet inbegrepen, tenzij specifiek vermeld.
- Dakisolatie is optioneel en wordt als afzonderlijke post berekend, behalve bij sarking of gesloten rietconstructies.
- Combinatieprojecten (bijv. pannen + isolatie + loodwerk) zijn efficiënter en voordeliger per eenheid dan gespreide uitvoering.
Offertes via jeofferte.nl
Via jeofferte.nl kun je vrijblijvend meerdere offertes aanvragen op basis van jouw specifieke projecttype:
- Duidelijke prijsopbouw per onderdeel
- Keuze tussen meerdere dakbedekkingen of constructies
- Advies over uitvoering, levensduur en eventuele subsidie
Jeofferte.nl werkt uitsluitend met erkende dakdekkers die voldoen aan de geldende uitvoeringsrichtlijnen en garantievoorwaarden.
Kosten per Soort Dakbedekking (2025)
Inclusief btw, arbeid, standaardmaterialen en montage.
1. Hellende daken – Dakpannen en Leien
Soort dakbedekking |
Prijs per m² |
Levensduur |
Toelichting |
Betonnen dakpannen |
€ 55 – € 85 |
± 25 – 30 jaar |
Voordelig, functioneel, sneller verkleurend dan keramiek |
Keramische dakpannen |
€ 70 – € 110 |
± 40 – 50 jaar |
Duurzaam, kleurvast, goede geluidsdemping |
Glazuur of engobe dakpannen |
€ 85 – € 130 |
± 50 jaar |
Extra vuilafstotend, hogere esthetische waarde |
Kunstleien (vezelcement) |
€ 75 – € 100 |
± 30 – 40 jaar |
Lichter en goedkoper dan natuurleien |
Natuurleien (leisteen) |
€ 120 – € 180 |
± 70 – 100 jaar |
Zeer duurzaam, ambachtelijke uitstraling, prijziger in montage |
2. Platte daken – Bitumen, EPDM, PVC, Groendak
Soort dakbedekking |
Prijs per m² |
Levensduur |
Toelichting |
Bitumen (APP/SBS) |
€ 60 – € 90 |
± 20 – 25 jaar |
Veelgebruikt, betaalbaar, goed onderhoud vereist |
EPDM |
€ 70 – € 110 |
± 30 – 40 jaar |
Rubberachtig, UV-bestendig, duurzaam |
PVC |
€ 65 – € 95 |
± 20 – 30 jaar |
Lichtgewicht, thermisch gelast, minder milieuvriendelijk |
Groendak (extensief, incl. substraat) |
€ 90 – € 130 |
± 40 jaar (laag) |
Sedumlaag op bitumen of EPDM, waterbuffering, subsidie mogelijk |
3. Rietendaken
Constructietype |
Prijs per m² |
Levensduur |
Toelichting |
Open constructie |
€ 100 – € 130 |
± 25 – 35 jaar |
Traditioneel, ventilerend, minder brandveilig |
Gesloten constructie |
€ 115 – € 150 |
± 30 – 40 jaar |
Inclusief dakbeschot en dampremmer, isolerend en veiliger |
4. Zonnepannen (PV-dakpannen)
Soort zonnepan |
Prijs per m² |
Levensduur |
Toelichting |
Geïntegreerde zonnepannen |
€ 300 – € 450 |
± 25 jaar |
Dakbedekking én stroomopwekking, duur, esthetisch alternatief |
De prijs per m² van zonnepannen is sterk afhankelijk van merk, opbrengstklasse en benodigde aansluittechniek.
Belangrijke aandachtspunten
- Levensduur is afhankelijk van ligging, onderhoud en kwaliteit van uitvoering.
- Prijzen zijn gebaseerd op normaal toegankelijke daken, zonder steigerhuur of uitzonderlijke omstandigheden.
- Bij dakvervanging worden vaak ook panlatten, folie, loodwerk en dakranden vernieuwd – deze zijn in de prijs inbegrepen tenzij anders vermeld.
- Combineer bij renovatie waar mogelijk met dakisolatie om te profiteren van besparing én subsidie (ISDE, bij Rc ≥ 3,5).
Offertes aanvragen via jeofferte.nl
Via jeofferte.nl kun je vrijblijvend meerdere offertes ontvangen van erkende dakdekkers voor alle soorten dakbedekking:
- Hellende of platte daken
- Met of zonder isolatie
- Vergelijking van prijs, materiaal en garantievoorwaarden
Ook mogelijk: een adviesrapport of vergelijkingstabel met levensduur, onderhoudskosten en subsidiepotentieel per daktype.
Dakisolatie (2025) – Overzicht & Kosten
Waarom dakisolatie?
- Tot 30% warmteverlies vindt plaats via een slecht geïsoleerd dak.
- Isolatie verlaagt het energieverbruik, verhoogt het wooncomfort en maakt de woning toekomstbestendig.
- Bij isolatie met een Rc-waarde ≥ 3,5 kom je in aanmerking voor ISDE-subsidie.
Soorten Dakisolatie
1. Binnenzijde isolatie (tussen of onder het dakbeschot)
Toepassing |
Binnenzijde hellend dak (zolder of kap) |
Prijs per m² |
€ 25 – € 45 |
Isolatiemateriaal |
Glaswol, steenwol, PIR-platen, minerale wol |
Voordelen |
Betaalbaar, snelle plaatsing, geen buitenwerk |
Nadelen |
Verlies van binnenruimte, beperkte Rc-waarde |
2. Buitenzijde isolatie (sarkingdak, hellend)
Toepassing |
Bij vervanging dakbedekking (pannen, leien) |
Prijs per m² |
€ 40 – € 60 |
Isolatiemateriaal |
PIR-platen, houtvezel, resolschuim |
Voordelen |
Hoge Rc-waarde, geen ruimteverlies, perfect bij renovatie |
Nadelen |
Alleen mogelijk in combinatie met nieuwe dakbedekking |
Sarkingisolatie is de beste methode voor een duurzame dakrenovatie en wordt vaak gecombineerd met subsidieaanvraag.
3. Platte dakisolatie (bovenzijde)
Toepassing |
Bij renovatie of vervanging dakbedekking |
Prijs per m² |
€ 35 – € 55 |
Isolatiemateriaal |
PIR, PUR, XPS of EPS isolatieplaten |
Voordelen |
Zeer geschikt voor dakrenovatie of nieuwbouw |
Nadelen |
Niet geschikt zonder bestaande dakbedekking te vervangen |
Subsidie (ISDE 2025)
Bij toepassing van isolatie met een Rc ≥ 3,5 m²K/W kom je in aanmerking voor de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE):
Maatregel |
Subsidiebedrag (indicatief) |
Dakisolatie (≥ 20 m²) |
± € 15 per m² |
Dakisolatie + 2e maatregel (bijv. HR++ glas of warmtepomp) |
± € 30 per m² |
De subsidie geldt alleen bij uitvoering door een erkend aannemer. Aanvraag moet binnen 24 maanden na uitvoering worden ingediend via rvo.nl.
Prijsvoorbeelden dakisolatie
Isolatietype |
Oppervlakte |
Totale prijs |
Verwachte subsidie |
Binnenzijde isolatie |
60 m² |
€ 1.500 – € 2.700 |
€ 900 (bij 2 maatregelen) |
Sarking + dakpannen |
80 m² |
€ 8.000 – € 10.500 |
€ 2.400 – € 2.800 |
Plat dak + isolatie |
50 m² |
€ 2.500 – € 3.800 |
€ 1.500 (bij 2 maatregelen) |
Offertes aanvragen via jeofferte.nl
Via jeofferte.nl kun je offertes aanvragen voor:
- Dakisolatie (binnen- of buitenzijde)
- Gecombineerde pakketten met dakbedekking
- Voorbereiding subsidieaanvraag (ISDE)
Je ontvangt duidelijke prijsopgaven met materiaalkeuze, Rc-waarden, subsidiemogelijkheden en uitvoeringsadvies.
Bespaartips bij Dakisolatie en Dakrenovatie
1. Combineer isolatie met dakvervanging
Laat isolatie aan de buitenzijde (sarking) direct uitvoeren wanneer je de dakbedekking toch laat vervangen. Zo bespaar je:
- Tot 30% op arbeidskosten (één keer steiger en afwerking)
- Tijd en geld op termijn door dubbele werkzaamheden te voorkomen
- Mogelijkheid tot hogere Rc-waarde zonder ruimteverlies
Deze gecombineerde aanpak is efficiënter en komt in aanmerking voor de hogere ISDE-subsidie.
2. Vraag meerdere offertes aan via jeofferte.nl
Vergelijk minimaal 3 offertes van erkende dakdekkers via jeofferte.nl:
- Prijsverschillen kunnen oplopen tot 20–30% voor exact hetzelfde werk
- Je krijgt inzicht in de prijsopbouw (materiaal, arbeid, extra opties)
- Je voorkomt te hoge marges of overdimensionering
3. Kies een Rc-waarde ≥ 3,5 voor subsidie
Bij een isolatiewaarde van minimaal Rc 3,5 m²K/W kom je in aanmerking voor ISDE-subsidie:
- Alleen erkende uitvoerders worden geaccepteerd
- Hogere subsidie bij combinatie met 2e maatregel (bijv. glas, warmtepomp)
- De subsidie loopt op tot € 30 per m², wat tot 50% van de isolatiekosten kan dekken
4. Voorkom onnodige binnenafwerking
Kies voor buitendakse isolatie (sarking) als je de binnenzijde niet opnieuw wilt afwerken:
- Geen gipsplaten, schilderwerk of herinrichting nodig
- Lagere faalkans bij condensatie of vochtproblemen
- Je behoudt binnenruimte en bespaart op afbouw
5. Combineer meerdere maatregelen voor meer voordeel
Combineer dakisolatie met andere duurzame maatregelen binnen 24 maanden, zoals:
- HR++ of triple glas
- Gevel- of vloerisolatie
- Zonnepanelen of zonneboiler
- Warmtepomp
Door 2 maatregelen te combineren, verdubbel je de ISDE-subsidie per m² op isolatie.
6. Voer kleine werkzaamheden zelf uit (indien toegestaan)
Bij sommige vormen van binnenisolatie kun je voorbereidende werkzaamheden zelf uitvoeren:
- Leegmaken van de zolder
- Demonteren van oude aftimmering
- Eenvoudige dampremmende folie aanbrengen
Let op: voor subsidie moet het isolatiemateriaal altijd professioneel geplaatst worden.
7. Kies het juiste moment: voor- of naseizoen
Dakdekkers hebben in het voorjaar (maart–mei) en het najaar (september–november) vaak lagere bezettingsgraad. Dit kan leiden tot:
- Snellere uitvoering
- Betere onderhandelingspositie
- Soms extra actiekorting bij isolatieprojecten
8. Verzamel offertes met duidelijke m²-prijzen en Rc-waarden
Zorg dat je in elke offerte ziet:
- Wat het m²-tarief is voor isolatie én dakbedekking
- Welke materialen gebruikt worden (bijv. PIR, minerale wol)
- Welke Rc-waarde gegarandeerd wordt (controleer op 3,5 of hoger)
Dit voorkomt discussies achteraf en maakt subsidieaanvraag eenvoudiger.
Meer inzicht via jeofferte.nl
Je kunt via jeofferte.nl kosteloos:
- Meerdere dakdekkers vergelijken op prijs en isolatieprestatie
- Hulp krijgen bij subsidieaanvraag (ISDE)
- Scenario’s ontvangen met en zonder isolatie, inclusief terugverdientijd